Muuttotarkastuslomake – Ilmainen pohja PDF-muodossa
Muuttotarkastus on yksi tärkeimmistä asioista vuokrasuhteen alussa ja lopussa. Se dokumentoi asunnon kunnon ja suojaa molempia osapuolia mahdollisilta erimielisyyksiltä.
Täytä lomake suoraan selaimessa ja lataa valmis PDF. Voit myös ladata tyhjän pohjan Word- tai PDF-muodossa.
Palvelu on täysin ilmainen eikä vaadi rekisteröitymistä.
Lataa tyhjä lomakepohja PDF- tai Word-muodossa täytettäväksi käsin:
Mitä on muuttotarkastus?
Muuttotarkastus on asunnon kunnon dokumentointi, joka tehdään vuokrasuhteen alussa (sisäänmuuttotarkastus) ja lopussa (ulosmuuttotarkastus). Tarkastuksessa käydään läpi jokainen huone ja kirjataan ylös mahdolliset vauriot, puutteet tai huomiot.
Lomake suojaa sekä vuokranantajaa että vuokralaista. Vuokranantaja voi osoittaa, missä kunnossa asunto oli vuokrasuhteen alussa. Vuokralainen puolestaan voi todistaa, että tietyt vauriot olivat olemassa jo ennen muuttoa — eikä niistä voi periä korvauksia vakuudesta.
Hyvin tehty muuttotarkastus on tärkein yksittäinen asiakirja vuokravakuuden palautusriidoissa.
Milloin muuttotarkastus tehdään?
Sisäänmuuttotarkastus tehdään mahdollisimman pian muuton jälkeen, mieluiten ensimmäisten kahden viikon sisällä. Tarkastuksessa kirjataan asunnon kunto siltä kuin se on juuri vuokralaisen saapuessa.
Ulosmuuttotarkastus tehdään, kun vuokralainen on muuttanut pois ja asunto on tyhjennetty. Tarkastus tulisi tehdä ennen avainten luovutusta, jotta mahdolliset puutteet voidaan kirjata yhdessä.
Molempien osapuolten on suositeltavaa olla paikalla tarkastuksessa. Löydöt kirjataan huolellisesti, ja molemmat allekirjoittavat lomakkeen. Kopio toimitetaan molemmille osapuolille.
Muuttotarkastus ja vuokravakuus
Vuokravakuus on tarkoitettu kattamaan vahingot, jotka ylittävät normaalin kulumisen. Ilman kunnollista dokumentaatiota on lähes mahdotonta todistaa, mitkä vauriot ovat syntyneet vuokrasuhteen aikana ja mitkä olivat jo olemassa ennen sitä.
Kun sisäänmuuttotarkastus on tehty huolellisesti ja allekirjoitettu, sillä on merkitystä mahdollisessa riitatilanteessa. Tuomioistuin tai kuluttajariitalautakunta ottaa tarkastuslomakkeen huomioon arvioitaessa vakuuden palautusta.
Muuttotarkastuslomake on halpa vakuutus molemmille osapuolille — sen täyttäminen vie vain muutaman minuutin, mutta se voi säästää merkittävältä riitelyltä myöhemmin.